임대수익률 계산기

매입가·보증금·월세와 대출 조건으로 표면 수익률, 순수익률(NOI), 자기자본 현금수익률과 월 현금흐름을 계산하세요.

결과

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연 임대료 ÷ (매입가 − 보증금)입니다. 매물 광고에 흔히 쓰이는 단순 지표입니다.

순영업소득(공실 반영 임대료 − 운영비) ÷ (매입가 + 부대비용)입니다.

(순영업소득 − 대출이자) ÷ 실제 투입 자기자본(매입가 + 부대비용 − 보증금 − 대출금)입니다. 레버리지 효과를 확인할 수 있습니다.

결과는 예상치입니다. 신고·계약·대출 신청 전에는 관할 기관이나 전문가에게 꼭 확인하세요.