부동산 계산기

대출 이자·상환 계산기

대출금액·금리·기간과 거치기간으로 원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환의 월 상환액과 총 이자, 상환 스케줄을 계산하세요.

대출 조건

고정금리를 가정한 계산입니다. 변동금리 재산정, 보증료·인지세는 반영하지 않습니다. 대출을 미리 갚을 때의 수수료는 중도상환수수료 계산기에서 따로 확인하세요.

결과

값을 넣고 계산하기를 누르면 여기에 표시됩니다.

어떻게 계산하나요

원리금균등

매월 상환액이 같습니다. 초기에는 이자 비중이 크고 시간이 지날수록 원금 비중이 커집니다.

원금균등

매월 같은 원금과 남은 잔액에 대한 이자를 냅니다. 초기 부담이 크지만 총 이자는 원리금균등보다 적습니다.

만기일시

매월 이자만 내고 만기에 원금 전액을 갚습니다. 총 이자가 가장 큽니다.

계산 방식

월 이자 = 잔액 × 연 금리 ÷ 12입니다. 마지막 회차에서 남은 잔액을 모두 상환해 반올림 오차를 정리합니다.

근거 법령·기관

결과는 예상치입니다. 신고·계약·대출 신청 전에는 관할 기관이나 전문가에게 꼭 확인하세요.

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